Burdur’da yıllardar gündemde olan alışveriş merkezi (AVM) projesiyle ilgili önemli bir karar alındı. Burdur Belediye Meclisi’nde, AVM alanı olarak planlanan arazide belediyeye ait hissenin satışı görüşüldü.
Gündemin 11. maddesinde yer alan konu kapsamında, Burdur Merkez Yeni Mahalle 2292 ada 1 parselde bulunan ve onaylı imar planında karma ticari alan (AVM, otel, konut) olarak belirlenen taşınmazdaki belediye hissesinin satışı ele alındı.
9 Yıllık Hukuki Süreç Tamamlandı
Toplantıda konuşan Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, AVM projesinin yaklaşık 9 yıla yaklaşan hukuki sürecinin tamamlandığını belirtti. Milli Emlak ile yapılan çalışmaların ardından plan değişikliklerinin onaylandığını ve imar uygulamasının tamamlandığını ifade etti.
Yapılan imar uygulaması sonucunda yaklaşık 29 bin 300 metrekarelik bir parsel oluştuğunu belirten Ercengiz, bu alanın 22 bin metrekarelik kısmının Burdur Belediyesi’ne ait olduğunu söyledi.
Arazi Değeri Yaklaşık 470 Milyon TL
Belediyeye ait hissenin değerinin, SPK lisanslı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı yetkili kuruluş tarafından yapılan değerleme sonucunda belirlendiği aktarıldı. Açıklamalara göre, belediye hissesinin değeri yaklaşık 469 milyon TL, parselin toplam değeri ise 587 milyon TL olarak hesaplandı.
“Belediyenin AVM Yapması Gerçekçi Değil”
Başkan Ercengiz, AVM yatırımının yaklaşık 2 milyar TL maliyet gerektirdiğini vurgulayarak, Burdur Belediyesi’nin mevcut bütçe koşullarıyla bu yatırımı doğrudan yapmasının mümkün olmadığını ifade etti. Yap-işlet-devret, kat karşılığı ve ortaklık modellerinin de detaylı şekilde değerlendirildiğini belirten Ercengiz, AVM işletmeciliğinin belediyeler için ciddi riskler barındırdığını dile getirdi.
AVM İhtiyacına Vurgu
Mecliste yapılan görüşmelerde, Burdur’un uzun süredir bir AVM ihtiyacı olduğu vurgulandı. Başkan Ercengiz, AVM talebinin kentte yaşayan vatandaşların yanı sıra üniversiteye gelecek akademisyenler için de önemli bir beklenti haline geldiğini söyledi.
Satış Kararı Oy Çokluğuyla Kabul Edildi
Mecliste yapılan değerlendirmelerin ardından, belediyeye ait AVM arazisi hissesinin 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e maddesi kapsamında satılması teklifi oylamaya sunuldu. Teklif, oy çokluğuyla kabul edildi.
Alınan kararla birlikte, Burdur’da yıllardır tartışılan AVM projesinin hayata geçirilmesi için önemli bir aşama daha geride bırakılmış oldu.
