Proje fikrini ortaya atan BUTSO, AVM alanının Burdur’a kazandırılması için fizibilite çalışmaları yaptırmış, alanın satın alınması noktasında ilk etapta yaklaşık 30 iş insanından isimleri de açıklanarak sözler alındığını ifade edilmişti. Ancak belediye ile ortaklık teklifinin kabul görmemesi üzerine süreç, taşınmazın ihale yoluyla satılması aşamasına gelmişti ve o süreçte tamamlandı.
Karma Proje Yatırımcıların İlgisini Artırıyor
İhale ile satılacak alanın, karma kullanım esaslı imar planı çerçevesinde düzenlenmesi yatırımcı ilgisini artıracak görünüyor. Proje kapsamında AVM’nin yanı sıra otel, konut sitesi ve akaryakıt istasyonu gibi farklı kullanım alanlarının yer alması öngörülüyor. Bu durum, yalnızca Burdur Ticaret ve Sanayi Odası'nın değil, şehir dışından da yatırımcıların dikkatini çekebilecek bir potansiyel oluşturuyor.
Satış bedeline ilişkin öngörülen rakamın ise yaklaşık 10 milyon dolar, güncel kurla yaklaşık 425 milyon TL olduğu ifade edilmişti.
İmar Revizyonu Tamam, Gözler SPK Değerlemesinde
Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, alanla ilgili karma kullanım esaslı imar planı revizyonunun tamamlandığını açıkladı. Başkan Ercengiz, Sermaye Piyasası Kurulu’ndan (SPK) muhammen bedel alınmasına yönelik sürecin de bu takvim içinde sonuçlanmasının beklendiğini, değerleme çalışmasının tamamlanmasının ardından ihale sürecinin gecikmeden başlatılacağını belirtti.
İhale Şubat Ayı Başında
Başkan Ercengiz, taşınmazın mülkiyetiyle birlikte satılmasına yönelik ihalenin en geç Şubat ayı başında gerçekleştirileceğini duyurdu. Satış, açık artırma usulüyle yapılacak ve ihaleye herkes katılabilecek.
İhaleyi kazanan yatırımcı, projeyi kendi finansmanı ve sorumluluğu altında hayata geçirecek. Yatırım süresinin ise yaklaşık 2 yıl olması bekleniyor.
BUTSO İhaleye Girecek mi?
Burdur Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Yusuf Keyik daha önce yaptığı açıklamada, BUTSO’ya üye iş insanlarından oluşan bir şirketin AVM alanının satış ihalesine girmeyi planladığını ifade etmişti. Ancak açık artırma yöntemiyle yapılması planlanan ihale sürecinde, bu şirketin ihaleyi alıp alamayacağı ve daha önce alım için söz veren ortakların hâlâ aynı kararlılığı gösterip göstermeyeceği merak konusu.
Kazanan Önce Burdur Belediyesi, Sonra Burdur Olacak
Satıştan elde edilecek gelirin azımsanmayacak düzeyde olacağı belirtiliyor. Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, satıştan sağlanacak gelirle Burdur Belediyesi Hizmet Kampüsü yapılacağını önceki aylarda kamuoyuna duyurmuştu.
BUTSO’nun kuracağı olası bir ortaklığın ihaleyi alıp alamayacağı ise henüz netlik kazanmış değil. Ancak mevcut imar düzenlemesi doğrultusunda, şehrin en kritik noktalarından birinde, önünden her gün binlerce aracın geçtiği proje alanı için bazı yatırımcıların; akaryakıt istasyonu, AVM, otel ve konut alanları için ayrı ayrı yatırımcıları bir araya getirerek ortak bir konsorsiyum oluşturmayı planladıkları da edinilen bilgiler arasında yer alıyor.
