Burdur’da uzun süredir kamuoyunun gündeminde yer alan alışveriş merkezi (AVM) beklentisine ilişkin Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz’den dikkat çeken açıklamalar geldi. Başkan Ercengiz, belediyeye ait yaklaşık 23 bin metrekarelik alanın AVM yatırımına uygun hale getirilmesi amacıyla plan değişikliği yapıldığını ve arazinin satışa sunulduğunu açıkladı.
Ercengiz, yüksek yatırım maliyeti nedeniyle AVM projesinin belediye bütçesiyle gerçekleştirilmesinin mümkün olmadığını belirterek, yatırım için özel sektörün devreye girmesi gerektiğini ifade etti.
AVM TALEBİ 2024 SEÇİMLERİNDE ÖNE ÇIKTI
2024 yerel seçimleri sürecinde vatandaşlardan gelen talepleri değerlendirdiklerini belirten Başkan Ercengiz, Burdur’da en fazla dile getirilen beklentilerden birinin alışveriş merkezi olduğunu söyledi.
Belediye olarak AVM yatırımı yapmak isteyen özel girişimcilerin önünü açmaya hazır olduklarını daha önce de kamuoyuyla paylaştıklarını aktaran Ercengiz, bu doğrultuda gerekli planlama çalışmalarının gerçekleştirildiğini kaydetti.
23 BİN METREKARELİK ALAN AVM İÇİN PLANLANDI
Yeni otogar olarak bilinen bölgede belediye mülkiyetinde bulunan yaklaşık 23 bin metrekarelik alan ile bir bölümü Milli Emlak’a ait arazide AVM yapılabilmesi için plan değişikliği yapıldığını belirten Ercengiz, söz konusu alanın yaklaşık 7-8 ay önce satışa çıkarıldığını söyledi.
Süreç içerisinde yap-işlet-devret modeli de dahil olmak üzere farklı seçeneklerin değerlendirildiğini ifade eden Ercengiz, amaçlarının uygun bir yatırımcı bulunarak AVM projesinin Burdur’a kazandırılması olduğunu vurguladı.
AVM YATIRIMININ MALİYETİ 1,5 MİLYAR LİRAYI BULUYOR
Başkan Ercengiz, alışveriş merkezi yatırımının mali boyutuna da dikkat çekti. Arazi bedeli hariç bir AVM’nin en düşük yapım maliyetinin yaklaşık 1,5 milyar lirayı bulabileceğini belirten Ercengiz, bu tutarın Burdur Belediyesi’nin yaklaşık bir yıllık bütçesine karşılık geldiğini söyledi.
Belediyenin tüm kaynaklarını tek bir yatırıma yönlendirmesinin mümkün olmadığının altını çizen Ercengiz; personel giderleri, altyapı, içme suyu, kanalizasyon, temizlik ve diğer belediye hizmetlerinin kesintisiz şekilde devam etmesi gerektiğini hatırlattı.
Bu nedenle AVM yatırımının belediye tarafından değil, özel sektör eliyle gerçekleştirilmesinin daha doğru ve sürdürülebilir bir yöntem olduğunu ifade etti.
SATIŞTAN ELDE EDİLECEK GELİR YENİ YATIRIMLARA AKTARILACAK
AVM yapılması amacıyla satışa sunulan araziden elde edilecek kaynağın Burdur’un diğer ihtiyaçları ve yatırımlarında kullanılmasının planlandığını açıklayan Ercengiz, belediyenin kent genelinde eş zamanlı olarak birçok projeyi yürüttüğünü belirtti.
Her projenin doğrudan belediye kaynaklarıyla yapılmasının gerekmediğini vurgulayan Başkan Ercengiz, bazı yatırımlarda vatandaş, esnaf ve özel sektörle birlikte hareket edilmesinin önemine dikkat çekti.
BURDUR’DA AVM İÇİN SÜREÇ YATIRIMCIYA BAĞLI
Yapılan plan değişikliği ve arazinin satışa çıkarılmasıyla birlikte Burdur’da AVM yapılmasının önündeki planlama sürecinde önemli bir adım atılmış oldu. Bundan sonraki süreçte uygun yatırımcının ortaya çıkması ve projenin hayata geçirilmesi bekleniyor.
