Burdur Ticaret ve Sanayi Odası’nın (BUTSO) öncülüğünde yürütülen AVM projesinde somut adımlar atılmaya devam ediyor. BUTSO Başkanı Yusuf Keyik, projedeki son gelişmeleri kamuoyuyla paylaştı ve Burdurlu yatırımcılara çağrıda bulundu.
Fizibilite Çalışmaları Tamamlandı
İstanbul merkezli bir firma ile anlaşılarak yapılan fizibilite çalışmaları kapsamında 1,5 ay boyunca Burdur halkına AVM ihtiyacı soruldu, yol ve ulaşım analizleri yapıldı. Yapılan analizlerin ardından firma, yatırım maliyeti ve beklentileri içeren kapsamlı bir sunum gerçekleştirdi.
Firma, yatırım maliyetini 35 milyon dolar olarak hesapladı. BUTSO ise bu maliyeti 30 milyon dolar olarak öngördü. Projenin nihai maliyeti, arazinin alım bedeliyle birlikte 40 milyon dolar olarak belirlendi.
AVM, Otel ve Akaryakıt İstasyonu Aynı Kompleks İçinde
Burdur Otogarı’nın yanında bulunan 30 bin metrekarelik alanda hayata geçirilmesi planlanan proje kapsamında, 2 katlı AVM’nin yanı sıra otel, rezidans ve akaryakıt istasyonu da yer alacak.
Proje kapsamında 1 hissenin bedeli 400 bin dolar olarak belirlendi. BUTSO Başkanı Keyik, Burdurlu yatırımcıların bu projeye ortak olmasını istediklerini vurguladı.
Arazide En Büyük Engel: Mülkiyet
Projede karşılaşılan en büyük sorun ise arazinin mülkiyet yapısı. AVM’nin planlandığı alan Burdur Belediyesi’ne ait olmakla birlikte, içinde 6 bin metrekarelik Milli Emlak’a ait alan da bulunuyor.
BUTSO Başkanı Yusuf Keyik, bu arazinin Burdur Belediyesi tarafından alınarak projeye kazandırılmasının planlandığını ifade etti. Bu süreçte iki farklı yöntem ortaya çıkıyor: Kat karşılığı model ve doğrudan satış.
“Yap-İşlet-Devret Modeli Gündemde Değil”
Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz’in “yap-işlet-devret” modeline sıcak bakmadığını belirten Keyik, projenin hayata geçirilebilmesi için özel bir şirket kurulacağını ve bu şirketin araziyi satın alarak projeye başlayacağını söyledi.
30 Yatırımcıdan Satın Alma İçin Destek Sözü
Başkan Keyik, arsa satın alımı için 30 kişinin katkı sunma sözü verdiğini açıkladı. Belediyenin ilgili alanı ihaleye çıkaracağını ve kurulacak şirketin bu ihaleye katılarak araziyi satın almayı hedeflediğini belirtti. Satın alma bedeli için ön görülen rakam ise 10 milyon dolar.
AVM 18 Ayda Tamamlanacak
Arazi alımı ve yatırımcı desteği tamamlandığında projenin 18 ay gibi kısa bir sürede tamamlanabileceğini belirten Keyik, AVM’nin alanında uzman bir kiralama ve yönetim ekibi tarafından işletileceğini ifade etti.
Burdurlulara Çağrı: “Hissedar Olun”
Proje kapsamında hisse almak isteyen veya fikir sunmak isteyen tüm Burdurluları davet eden BUTSO Başkanı Yusuf Keyik, “Bu proje Burdur’un ekonomik ve sosyal hayatına büyük katkı sağlayacak. AVM’nin Burdurluların sahip çıktığı bir yatırım olmasını istiyoruz” dedi.