Yavuz Mehmet Kaya - Köşe Yazısı
ÖNCE İYİ DİLEKLER
Sonbahar ile birlikte merhaba güzel insanlar. Günleriniz sağlık mutluluk ve zenginlik içerisinde geçsin… Evlenemeyenler evlensin, ev sahibi olsun, kışı sıcacık evlerinde geçirsin. Ülkemiz üretimle kalkınsın, kişi başına düşen milli gelirimiz 20 Bin dolar yaklaşık 400 BİN TL. İhracatımız ithalatımızın çok çok üzerinde olsun ferah bir kalkınmış ülke olalım. Mükemmele ulaşmak, doğruyu bulmak için eleştirmekten eleştirilmekten, sorgulamadan, sorgulanmaktan çekinmeyelim, saksıyı birazcık çalıştırıp düşünelim. Gerçi 20 yıldır bekliyoruz kişi başı 20 bin dolar milli geliri…
CUMHURİYET TARİHİNİN EN BÜYÜK SOSYAL KONUT HAMLESİ…!
Başını sokacak evi olmayanlar için hazırlanan sosyal devlet anlayışının kulağa hoş gelen insanın içini kıpır kıpır yapıp, yüreğini hop oturtup hop kaldıran güzel bir konu başlığı… Hem iktidarın yapması gereken, hem de muhalefetin desteklemesi gereken güzel bir proje duyurusu…
UCU AÇIK SİVRİ KAZIK
Milyonlarca kişi büyük umutlar ile 500 TL. yatırıp baş vuruyor… Konutlar 608 bin TL. den satışa sunuluyor, kira öder gibi 3192 TL den başlayan taksitler, 240 ay, 20 yıl vade, yüzde 10 peşinat 60 bin TL… Her şey çok güzel gibi, ya nihai fiyat işte o açıklanmıyor ??? Ucu açık sivri bir kazık…
AÇLIK SINIRININ ALTINDA
İnsanların aklıyla alay bari etmeyin lütfen. Taksit tutarı 3192 TL olan kirayı, AÇLIK SINIRININ ALTINDA 4-5 bin TL MAAŞ VERDİĞİNİZ dar gelirli, asgari ücretli, işçi-bağkur emeklisi nasıl ödesin? Konutların son fiyatı borç bittiğinde belli olacak. Memur maaş zamlarının artışına göre yılda 2 defa olmak üzere toplamda 40 kere zamlanacak. Ucu açık bir ödeme planı.
ALGI YÖNETİMİ
Ekonomistler 608 Bin TLlik evin vade bitimindeki fiyatını açıklıyor. Yıllık enflasyon ortalama yüzde 40 olursa 80 Milyon 24 Bin TL, %30 olursa 24 Milyon 136 Bin TL, %20 olursa 7 Milyon 150 Bin TL, ye olacak. Dar gelirli ev sahibi olacak! tabi ki asgari ücretli, işçi-bağkur emeklisi 60 Bin TL. peşinatı yatırabilirse. Hani 608 Bin TL. idi evin fiyatı? Algı yönetimi. İnsanlar bir umut panikle yatırdılar parayı, kurayı aman kaçırmayalım diye. TOKİ’ye sıfır faizli para lazım, cin fikir geri ödeninceye kadar 6-7 ay parayı bedava kullanırız.
UCUZ KREDİ İMKANI
Vatandaş Mehmet Devletimin Ziraat Bankasına gider proje bazlı sıfır konut alacağım derse yüzde 0.99, ikinci el konut alacağım derse yüzde 1,29 faiz oranından kredi kullanabilir…
Biz ikinci el konut aldığını varsayarsak, eşinden dostundan bulabilirse ki buldu diyelim. Evin 608 BİN TL. olan tutarından 60 Bin TL yi düşelim, Kalan tutar 548 Bin TL. den kredi kullanırsa, daha kısa sürede hem de 120 ayda, yani 10 yılda 1 Milyon 80 Bin TL. ye sahip olmaz mı? Bu konutu proje bazlı sıfır konutlara uygulanan yüzde 0.99 faiz oranından kredi kullanarak alırsa fiyatı ne mi olur? Bu sorunun cevabını 500 TL TOKİ hesabına koşa koşa 500 TL. para yatıran vatandaş Mehmet bir zahmet gitsin sorsun, kolayca öğrenebilir.
NEDEN? NEDEN? NEDEN?
TOKİ neden 0,99 faiz oranından proje bazlı kredi kullandırmadığını, sosyal konut projesini uygulamadığını muhalefet olarak soralım. İnsanların hayallerini çalıp, hayal hırsızlığının önüne geçilmesi için sosyal devlet anlayışını daha da etkin hale getirilemez mi? Belki cevaplarlar…
SON SÖZ; Devir hesap ve çaktırmadan kazıklama devri…Vatandaş Mehmet hesabını kitabını iyi yapmazsa, hamamda ayağının altındaki sabuna dikkat etmeden basıp, kolunu başını kıran, hatta beyin kanaması geçirip felç olan, ya da tabuttaki yurttaş Ayşe’ye dönüverir…!!! Aman dikkat… Para bu günlerde çok değersiz. Akıllıca harcayınız. Sağlıklı hesaplı güzel günleriniz olsun….
